Resumo da semana dos Fundos Imobiliários: 08 de julho a 12 de julho

Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 08 de julho a 12 de julho. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhando a queda dos Juros Futuros e do prêmio do Tesouro Direto.

 

IFIX

3.370,07

SEMANA

0,85%

30 DIAS

0,33%

ANO

1,69%

12 MESES

5,84%

 

Relatórios Gerenciais

 

XPML11: O fundo divulgou o relatório de junho, a vacância física do fundo ficou em 4,7%. O resultado do fundo foi de R$ 0,56 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,92 por cota. A inadimplência líquida ficou em 1,7%. As vendas/m e o NOI Caixa/m² tiveram crescimentos de 8,9% e 2,3%, respectivamente, quando comparados ao mesmo período de 2023. Durante o mês, o fundo anunciou a conclusão do Uberlândia Shopping e dos shoppings da SYN PROP E TECH S.A.

 

KNHF11: O fundo divulgou o relatório de junho, o patrimônio ficou alocado com 60,3% em CRI, 14% em FII, 19,1% em imóveis, 0,7% em ações e 15,7% em caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,91 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,90 por cota. Abaixo os ativos adquiridos:

 

  • CRI Gazit Malls com taxa de IPCA + 7,99%;
  • CRI WT Technology Park com taxa de CDI + 2,60%;
  • CRI Projeto Freguesia do Ó com taxa de CDI + 3,95%

 

NAVT11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio ficou alocado com 78,4% em FII, 12,4% em CRI e 12,5% em Caixa. Abaixo a carteira de FII do fundo:

 

IRDM11: O fundo divulgou o relatório de junho, o patrimônio ficou alocado com 74,8% em CRI, 20,24% em FII e 4,96% em caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,03 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,05 por cota. Abaixo a movimentação no mês:

 

RCRB11: O fundo divulgou o relatório de junho, a vacância física do fundo ficou em 1,8%. O resultado do fundo foi de R$ 0,83 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,93 por cota. Durante o mês, a GreenRun, locatária dos 13º e 14º andares do Ed. Bravo! Paulista, não realizou o pagamento do aluguel e encargos referentes aos meses de abril e maio de 2024.

 

OUJP11: O fundo divulgou o relatório de junho, o patrimônio ficou alocado com 89% em CRI, 11% em FII e 0% em caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,74 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,82 por cota. Sem maiores novidades no fundo, que segue acompanhando os CRI COTEMINAS, CRI CARVALHO HOSKEN e o CRI ARQUIPLAN que anunciou um pedido de recuperação judicial no mês de junho.

 

CBOP11: O fundo divulgou o relatório de junho, a vacância física do fundo ficou em 53,40%. O resultado do fundo foi de -R$ 0,20 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,14 por cota. Durante o mês de junho surgiu uma nova demanda para ocupação de um andar do Ed. Jatobá, que está sendo organizado e deve ser finalizado até o final do mês de julho.

 

HGPO11: O fundo divulgou o relatório de junho, a vacância física do fundo ficou em 3,42%. O resultado do fundo foi de R$ 1,63 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,70 por cota. No mês de junho não houve alteração na ocupação do fundo.

 

HGRE11: O fundo divulgou o relatório de junho, a vacância física do fundo ficou em 18,01%. O resultado do fundo foi de R$ 0,38 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,50 por cota. O fundo encerrou o mês de junho sem alteração na sua ocupação.

 

HGRU11: O fundo divulgou o relatório de junho, a vacância física do fundo ficou em 1,3%. O resultado do fundo foi de R$ 0,79 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,25 por cota. No mês de junho não houve alteração na ocupação do fundo. Ainda no mês, o fundo anunciou a aquisição de  23 imóveis comerciais de perfil varejista, locados para as Pernambucanas, pelo montante de R$ 223.000.000,00, de forma parcelada.

 

Fundos abordados no restante do resumo, HGLG11, HGFF11, LGCP11, MCHY11, RECX11, TVRI11, CYCR11, SARE11, SADI11, SAPI11, QAGR11, RBVA11, RBED11, MGHT11, OUJP11, RECT11 e HGRU11.

 

 

 

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Até a próxima,

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 Até a próxima,

 

Egbert Chaves

Analista CNPI 2905

Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3. Este relatório não representa oferta de negociação de valores mobiliários ou de outros instrumentos financeiros.

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