Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 16 de março a 20 de março. Semana de forte queda para o índice dos Fundos Imobiliários, mercados com alta volatilidade por causa do agravamento da pandemia do corona vírus. Na semana tivemos reunião do Copom, que cortou a taxa Selic em 50 bps, agora no patamar de 3,75%.
Relatórios Gerenciais
CVBI11: O fundo divulgou o relatório de fevereiro, o patrimônio do fundo ficou alocado com 82% em CRI a uma rentabilidade média ponderada de 10,6% a.a. e 16% em Liquidez. Durante o mês o fundo adquiriu os seguinte CRIs e investiu R$ 4,0 milhões em CRIs já existente na carteira.
- CRI BRDU IV, R$ 24,4 milhões do CRI sênior com taxa de IPCA + 9% a.a. e R$ 2,9 milhões do CRI subordinado com taxa IPCA + 12% a.a.;
- CRI Figueiras do Parque, R$ 33,0 milhões com taxa de IPCA + 9,5% a.a.;
- CRI Even, R$ 10,0 milhões com taxa de CDI + 1,5% a.a..
- CRI Spot, R$ 7,0 milhões com taxa de CDI + 5,0% a.a..
CPFF11: O fundo divulgou o relatório de fevereiro, o patrimônio do fundo ficou alocado com 98,4% em FII e 1,6% em Liquidez. O resultado do fundo foi R$ 0,45 por cota e o rendimento foi R$ 0,58 por cota. No mês o fundo investiu R$ 7,4 MM no follow on de BTLG11, R$ 9,8 MM no IPO de VXXV11, R$ 11 MM no IPO de LASC11 e R$ 4,7 MM no follow on de XPIN11.
LVBI11: O fundo divulgou o relatório de fevereiro, a vacância física do fundo caiu para 4,0% e a vacância financeira ficou em 0,0%. O aluguel médio do fundo ficou em R$ 21,00/m². O resultado do fundo foi R$ 0,65 por cota e o rendimento foi R$ 0,64 por cota. No mês foi concluída a locação do módulo A12, 2.238 m² de ABL, do Galpão A do Ativo Itapevi para a Onofre Eletro. O fundo ainda possui R$ 97,8 milhões da última emissão e segue trabalhando para alocar esses recursos.
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Fundos abordados no restante do resumo, LGCP11, JSRE11, BCRI11, MXRF11, SARE11, RCRB11, RBVA11, SDIL11, FIIB11, HLOG11, IRDM11, ALZR11, LUGG1, HUSC11, BTCR11, VRTA11, HTMX11, RBRF11, HCTR11, FPAB11, OUFF11, OULG11b, HFOF11, OUCY11, TRNT11, OUJP11, RDES11, BCFF11, BTLG11, XPIN11, VGIP11, SDIL11 VISC11, HSML11, MALL11, XPML11, JRDM11, PQDP11, FLRP11, FVPQ11, BPML11, SHPH11, WPLZ11, ATSA11, HMOC11, HPDP11, HGBS11, KNHY11, AIEC11, VSHO11, VVPR11, PATC11, SNCR11, XHPT12, SPAF11 e RBCO11.
Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3