Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 01 de junho a 05 de junho. Semana de forte alta para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhando a queda dos Juros Futuros e dos prêmios do Tesouro Direto.
| IFIX | 2.772,83 |
| SEMANA | 4,33% |
| 30 DIAS | 6,50% |
| ANO | -13,28% |
| 12 MESES | 7,98% |
Relatórios Gerenciais
QAGR11: O fundo divulgou o relatório de abril, a taxa de ocupação do fundo se manteve em 100,0%. Durante o mês o fundo comprou 4 centros de recebimento de grãos pelo montante total de aproximadamente R$ 49 milhões, localizadas no estados do Paraná e Santa Catarina, foram locadas à BRF S.A., na modalidade de contrato atípico com prazo de 10 anos e o cap rate é aproximadamente 7,50%. De acordo com o fundo o foco é na alocação dos recursos em caixa. Abaixo o pipeline de aquisições para o fundo:
KNRI11: O fundo divulgou o relatório de maio, a taxa de vacância física ficou em 5,58% e a vacância financeira ajustada pelas carências previstas nos novos contratos de locação ficou em 8,30%. No mês o fundo teve a desocupação de meio andar do Edifício Buenos Aires Corporate pela empresa Hatch. O fundo vem trabalhando para mitigar os efeitos da pandemia de Covid-19 e a a equipe de gestão vem conduzindo negociações com os locatários de maneira a mitigar os efeitos sobre o fluxo de recebimento de aluguéis.
KFOF11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio do fundo ficou alocado com 92% em FII e 8% em Caixa. O resultado do fundo foi de aproximadamente R$ 0,62 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,45 por cota.
KNHY11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio do fundo ficou alocado com 72,1% em CRI e 27,9% em Caixa. De acordo com o fundo o resultado do mês foi influenciado pelos níveis baixos do IPCA em março e abril. O fundo não fez movimentações na carteira no mês. A carteira do fundo permanece saudável e adimplente em suas obrigações.
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Fundos abordados no restante do resumo, KNIP11, KNCR11, BPML11, BRCR11, FEXC11, BTCR11, TRXF11, MFII11, TEPP11, UBSR11, RECT11, WPLZ11, HDPD11, FIGS11, HGBS11, HLOG11, HFOF11, TFOF11, VINO11, PLCR11, ATSA11, XPCI11, XPSF11, XPML11, XPLG11, SDIL11, GGRC11, VSHO11, IBFF11, VISC11, PATC11, RCRB11, RBVA11, MGFF11, VILG11, HSML11, VIFI11, RBCO11, HGRU11, MAXR11, NEWU11, NEWL11, XPML11, OUJP11 e ALZR11.
Emissões
Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3