Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 24 de agosto a 28 de agosto. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, os Juros Futuros e o prêmio do Tesouro Direto, também tiveram alta na semana. O IGP-M teve alta de 2,74% em agosto e acumula alta de 13,02% em 12 meses.
| IFIX | 2.781,84 |
| SEMANA | 0,40% |
| 30 DIAS | 1,86% |
| ANO | -13,00% |
| 12 MESES | 4,71% |
Relatórios Gerenciais
SDIL11: O fundo divulgou o relatório de julho, a vacância do fundo ficou em 4,1%. O resultado do fundo foi de R$ 0,47 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,50 por cota. No mês de julho não houve inadimplências. Os ativos Multimodal e One Park estão passando por obras de melhorias e pintura. Em junho foi adquirido um empreendimento localizado em Guarulhos, São Paulo, com ABL de 22.825 m² e valor de aquisição total de R$ 36,3 milhões, esse imóvel passará por um retrofit após a saída da inquilina Laboratórios Stiefel, em dezembro de 2021. O fundo ainda possui R$ 55 milhões em caixa da última emissão de cotas para novas aquisições.
XPCM11: O fundo divulgou o relatório de julho, a vacância do fundo ficou em 0,00%. O resultado do fundo foi de R$ 0,97 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,96 por cota. Sem maiores novidades no fundo, sendo que a Petrobras já formalizou sua intenção de desocupar o imóvel Corporate Macaé no final de dezembro de 2020.
XPIN11: O fundo divulgou o relatório de julho, a vacância do fundo ficou em 9,00%. O resultado do fundo foi de R$ 0,55 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,62 por cota. No mês o fundo recebeu 100% do valor de locação. Em agosto houve a saída, em agosto de 2020, da Sunningdale que ocupava 2.085 m².
XPHT11: O fundo divulgou o relatório de julho, a ocupação ficou em 7,8%, a diária média ficou em R$ 250,00 e o RevPar ficou em R$ 18,30/dia. O fundo está com 12 hotéis em funcionamento de seu portfólio de 14.
MCCI11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 94,3% em CRII, 3,1% em FII e 2,6% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,04 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,60 por cota. O resultado apurado no mês foi impactado pelo pagamento semestral do maior CRI do portfólio e recebimento da multa de pré-pagamento do CRI Grupo CB I. De acordo com o fundo 100% dos CRIs permanecem adimplentes.
CEOC11: O fundo divulgou o relatório de julho, a vacância do fundo ficou em 0,00%. Sem maiores novidades no fundo.
THRA11: O fundo divulgou o relatório de julho, a vacância do fundo ficou em 9,81%. As solicitações por parte dos locatários acerca flexibilizações devido a crise de COVID-19 foram analisadas caso a caso, juntamente com a consultora do fundo, com o intuito de preservar os contratos de locação e por consequência,o patrimônio dos cotistas.
RBRL11: O fundo divulgou o relatório de julho, a vacância do fundo ficou em 0,00% e a vacância financeira ficou em 2,0%. O resultado do fundo foi de R$ 1,09 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. No mês de julho, o fundo recebeu 100% da receita de locação prevista.
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Fundos abordados no restante do resumo, RBRP11, ABCP11, MALL11, MGFF11, SARE11, BTLG11, CNES11, RCRB11, IBFF11, RBFF11, VRTA11, HABT11, BBVJ11, RBRR11, FMOF11, BBPO11, BBRC11, GTWR11, VTLT11, VSHO11, FLRP11, BCIA11, XPHT12, EDGA11, CXTL11, VISC11, PATL11, HGLG11, CVBI11, HLOG11, HMOC11, HABT11, PLRI11, PORD11, BPFF11, LVBI11, SARE11, HGRU11, ALZR11 e HGLG11.
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Emissões
Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.