Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 07 de setembro a 11 de setembro. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, na contramão dos Juros Futuros e do prêmio do Tesouro Direto que tiveram alta na semana.
| IFIX | 2.791,80 |
| SEMANA | 0,10% |
| 30 DIAS | 1,68% |
| ANO | -12,69% |
| 12 MESES | 5,12% |
Relatórios Gerenciais
HSML11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a ocupação dos shoppings do fundo é de 95,2%. O resultado do fundo foi de R$ 0,29 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,26 por cota. As vendas totais apresentaram uma queda de -53,8%, os aluguéis tiveram uma queda de -80,7% e o fluxo de veículos apresentou retração de -50,9%, ambos em comparação ao mesmo período do ano anterior. A inadimplência líquida ficou em 22,2% e os descontos concedidos em 61,6% da receita faturada no mês de julho.
HMOC11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância do fundo ficou em 4,0%. A inadimplência líquida ficou em 1,1%. O resultado do fundo foi de R$ 0,31 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,25 por cota. O resultado operacional do shopping apresentou uma queda em relação ao ano anterior de 64%. Desde o dia 25 de agosto, o shopping passou a funcionar das 12h às 20h e a praça de alimentação segue aberta para consumo no local.
PLCR11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 83% em CRI, e 17% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,61 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,41 por cota. Abaixo os CRI adquiridos:
- CRI São Carlos, a uma taxa de CDI + 2,90% a.a.;
- CRI Grupo Pão de Açúcar 3, o a uma taxa de IPCA + 5,05% a.a..
BPFF11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 98,13% em FII, 1,44% em CRI e 0,41% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,54 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,50 por cota. No mês o fundo reduziu posição em VLOL11 e HGLG11, zero RBVA11, aumentou posição em ALZR11 e VGIP11, e fez nova posição em VRTA11.
TEPP11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância do fundo ficou em 12,0%. A inadimplência líquida ficou em 1,9%. O resultado do fundo foi de R$ 0,45 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,50 por cota. No mês houve a rescisão de um contrato do Ed. Passarelli, com entrega de um conjunto de 170m². No Ed. Passarelli, as obras de melhorias do hall, fachada e elevadores estão evoluindo. No Cond. São Luiz, as obras de abertura do jardim para área externa, mudança das recepções e modernização das catracas dos elevadores, seguem a todo vapor.
RECR11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 91% em CRI e 9% em Renda Fixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,00 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,90 por cota. O fundo possui um resultado acumulado que ainda não foi distribuído equivalente a R$ 0,3918 por cota. No mês o fundo vendeu o CRIs BrDU – Villagio Toscana. Abaixo os CRI que serão aplicados os recursos da 07ª emissão:
- CRI Incorporador MCMV, R$ 15 milhões com taxa de CDI + 7,00% a.a.;
- CRI Incorporador, R$ 45 milhões com taxa de CDI + 6,00% a.a.;
- CRI Incorporador MCMV, R$ 6,5 milhões com taxa IPCA+8,50% a.a.
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Fundos abordados no restante do resumo, RECT11, VINO11, VISC11, VILG11 VIFI11, XPSF11, XPML11, XPLG11, XPPR11, FCFL11, BBFI11, FAED11, FAMB11B, EDGA11, THRA11, NSLU11, FIGS11, BRCO11, HABT11, PORD11, CBOP11, GRLV11, HGPO11, HGRE11, HGRU11, HGCR11, HGFF11, LGCP11, LUGG11, BICR11, XTED11, CXTL11, VVPR11, JSRE11, RVBI11, OUJP11, BBPO11, GTWR11, VTLT11, BBRC11, VSHO11, RBRY11, FEXC11, PRSV11, HLOG11, HPDP11, WPLZ11, HGBS11, RCRB11, XPHT12, BRCR11, IRDM11, RBRL11, DRIT11B
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Emissões
Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.