Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 14 de setembro a 18 de setembro. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, na contramão dos Juros Futuros e do prêmio do Tesouro Direto que tiveram alta na semana.
| IFIX | 2.797,82 |
| SEMANA | 0,07% |
| 30 DIAS | 1,79% |
| ANO | -12,50% |
| 12 MESES | 4,92% |
No mês tivemos o boletim mensal de agosto da B3 sobre os fundos imobiliários, já somos 1.014.111 investidores de Fundos Imobiliários.
Relatórios Gerenciais
VLOL11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância no fundo ficou em 8,0%. O preço de locação do fundo ficou em R$ 92,00/m² contra R$ 123,00/m² da região. A gestora segue nas tentativas de locação dos dois conjuntos vagos do imóvel. O fundo encerrou o mês sem qualquer inadimplência.
RBCO11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância no fundo ficou em 21,0%. O fundo encerrou o mês sem qualquer inadimplência. No mês de agosto o fundo fez jus às receitas parcial do Ed. Morumbi que impactou a distribuição de dividendos em aproximadamente R$ 0,05 centavos por cota. O fundo já preparou os ativos para a volta dos profissionais com a instalação de acrílicos nas recepções, álcool em gel, adesivos de piso indicando o distanciamento, termômetro para medir a temperatura das pessoas.
VGIR11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 96,8% em CRI e 3,2% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,38 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,41 por cota. Abaixo os CRI adquiridos no mês:
- CRI Francisco Leitão 14S, R$10 milhões com taxa de IPCA + 8,50% ao ano;
- CRI Francisco Leitão 15S, R$10 milhões com taxa de IPCA + 8,50% ao ano;
- CRI Nova Barueri R$2,1 milhões com taxa de CDI + 5,00% ao ano;
VGIP11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 71,1% em CRI e 28,9% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,84 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,75 por cota. Abaixo os CRI adquiridos no mês:
- CRI Eusébio Matoso, R$13,5 milhões com taxa de IPCA + 8,5% ao ano;
- CRI PG Rodrigues Alves, R$1,0 milhão com taxa de IPCA + 10,0% ao ano;
- CRI Francisco Leitão 14S, R$10 milhões com taxa de IPCA + 8,50% ao ano;
- CRI Francisco Leitão 15S, R$10 milhões com taxa de IPCA + 8,50% ao ano;
- CRI GPA 83S, R$10 milhões com taxa de IPCA +5,00% ao ano;
MFII11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo possui 83% das obras concluídas e 83% vendido. O fundo ressalta que que os contratos de vendas dos projetos já concluídos pelo fundo, que representam 71% da carteira, são corrigidos mensalmente pelo IGP-M. Já os projetos em obras, 19% do total, são indexados pelo INCC-M que apresentou variação positiva de 0,82% no mês e 4,44% nos últimos 12 meses. Dados divulgados pela Secovi-SP nesse mês mostraram recuperação nas vendas de unidades residenciais novas na cidade de São Paulo.
MFAI11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 63% em FII, 27% Ações e 10% Renda Fixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,04 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,11 por cota. No mês o fundo vendeu cotas dos fundos BBPO11, BARI11 e HGBS11 e aumentou participação em o CYRE3, DIRR3 e TEND3.
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Fundos abordados no restante do resumo, HCRI11, CEOC11, ALMI11, URPR11, XPCI11, CXCE11B, FLMA11, BLCP11, NEWL11, NEWU11, SHPH11, MALL11, QAGR11, HFOF11, BCRI11, RFOF11, FIIP11B, RBRD11, FLRP11, MAXR11, BCIA11, LVBI11, CVBI11, CPFF11, SADI11, FIIB11, FPAB11, FMOF11, EURO11, TGAR11, TRNT11, BMLC11, VRTA11, IFIE11, CPTS11B, RECR11, HSAF11, RBRS11, CNES11, HLOG11, HABT11, BLCP11, TRNT11, VINO11, BRCO11, LGCP11, RBVA11, VVPR11, THRA11, CXTL11, VISC11, AIEC11 e TEPP11.
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Emissões
Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.