Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 19 de abril a 23 de abril. Semana de baixa para o índice dos Fundos Imobiliários, Juros Futuros e o prêmio do Tesouro Direto, também tiveram queda na semana.
| IFIX | 2.844,63 |
| SEMANA | -0,10% |
| 30 DIAS | 1,03% |
| ANO | -0,89% |
| 12 MESES | 11,25% |
Relatórios Gerenciais
EDGA11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 46,26%. Em abril, foi firmado um contrato de locação pelo período de 05 anos com início de vigência em 01 de março de 2021 com a locatária NECTON INVESTIMENTOS S.A. em uma área de 799 m².
MXRF11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio do fundo ficou alocado com 68% em CRI, 18% em Caixa, 11% em Permutas e 2% em FII. O resultado do fundo foi de R$ 0,081 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,08 por cota. Durante o mês, o fundo comprou cotas do SPVJ11 e ROOF11 e vendeu KNCR11 e XPCI11. No mês de março, o fundo realizou novos aportes nos projetos Campo Belo 1, Campo Belo 2, Imirim 1, Pinheiros 1 e Vila Nova Conceição 1, que já se encontravam no portfólio. Abaixo os CRI adquiridos no mês:
- CRI Assaí, R$ 7,5 milhões com taxa de IPCA + 5,50% a.a;
- CRI Cogna Educação, R$ 1,1 milhão com taxa de IGP-M + 5,9571%;
- CRI WAM São Pedro, R$ 8,5 milhões com taxa de IGP-M + 12% a.a.
GCRI11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio do fundo ficou alocado com 88,93% em CRI, 11,07%. O resultado do fundo foi de R$ 1,38 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. Sem maiores novidades no fundo, que divulgou seu primeiro relatório gerencial.
FIIP11B: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 0,00%. Em março, devido aos impactos causados pelo fechamento do comércio no faturamento da locatária C&A Modas Ltda, a equipe de Gestão concedeu a isenção do aluguel de 06 a 31 de março, e o desconto de 10% nos valores dos aluguéis de 01 de abril a 30 de junho. Em abril, foi assinado o novo contrato com a Ambev no imóvel de São José dos Pinhais/PR, equivalente a 16,3% da área bruta do Fundo. O contrato passará a ter característica típica, com prazo de 60 meses.
BMLC11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 5,4%. Sem maiores novidades no fundo, que teve seus rendimentos impactados no mês, por custos com auditoria e avaliação e carências.
HTMX11: O fundo divulgou o relatório de abril, no mês a taxa de ocupação foi de 28% e diária média de R$ 255,00, resultando em um RevPAR de R$ 72,00. Na comparação com o mês anterior, observou-se a manutenção da taxa de ocupação, houve uma queda de 9% na diária média e o RevPAR apresentou uma queda de 7% em relação ao mês anterior. Durante março, nenhuma unidade hoteleira foi vendida.
PATL11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 7,0%. O resultado do fundo foi de R$ 0,54 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,57 por cota. Sem maiores novidades no fundo, que segue com a maior parte dos seus contratos atípicos.
FPAB11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância efetiva do fundo ficou em 39,76% e a vacância futura do fundo ficou em 44,33%. No mês de março, uma empresa visitou o empreendimento buscando área de 1.000 m² e segue em conversas com uma empresa interessada na área de 507 m².
FMOF11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância efetiva do fundo ficou em 50,00% e a vacância futura do fundo ficou em 50,00%. No mês de março não houve visitas no empreendimento.
MCCI11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio do fundo ficou alocado com 84% em CRI, 14% em Caixa, e 2% em FII. O resultado do fundo foi de R$ 1,30 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,70 por cota. Em abril, o fundo adquiriu 1 nova operação de CRI Pessoa Física no montante total de R$ 37,4 milhões com uma remuneração de IPCA + 6,75% a.a.
QIFF11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio do fundo ficou alocado com 100% em FII. No mês, o fundo zerou posição em BTCR11 e entrou no IPO de fundo PLOG11. Abaixo a carteira do fundo:
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Fundos abordados no restante do resumo, XTED11, RBCO11, FEXC11, BTCR11, BCIA11, RECX11, RRCI11, RBRR11, RBRY11, BTAL11, URPR11, EURO11, PATC11, CPFF11, RFOF11, TGAR11, CPTS11, HABT11, ALMI11, BBFI11, CEOC11, FAED11, FCFL11, THRA11, NSLU11, IRDM11, BARI11, DEVA11, OURE11, OUFF11, OULG11, CTXT11, XPHT12, XPCM11, RBED11, RCRB11, JDRM11, HSML11, PQDP11, VISC11, HGBS11, WPLZ11, FIGS11, HPDP11, MALL11, PVBI11 e FIIP11B.
Emissões
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Até a próxima,
