Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 12 de outubro a 16 de outubro. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, na semana os Juros Futuros e o prêmio do Tesouro Direto também apresentaram alta.
| IFIX | 2.816,83 |
| SEMANA | 0,32% |
| 30 DIAS | 0,52% |
| ANO | -11,91% |
| 12 MESES | 2,76% |
No mês tivemos o boletim mensal da B3 sobre os Fundos Imobiliários, já somos 1.062.025 investidores em FII.
Relatórios Gerenciais
GGRC11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a ocupação do fundo se manteve em 100,0%. No mês o fundo passou a receber de forma reajustada o aluguel do galpão logístico da Santa Cruz, localizado em Anápolis/GO, representando um incremento de aproximadamente 0,223% na receita de aluguéis. Não houve inadimplência de nenhum locatário no mês. As tratativas do processo judicial referente ao pagamento de locação da Aethra, continuam em andamento.
HLOG11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a vacância do fundo ficou em 0,0%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,61 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,63 por cota.Em agosto, ocorreu a ocupação da área remanescente do Log 02 e os estudos e cotações referentes ao projeto do sistema de combate a incêndio do Log 02 estão em fase final. Estão em andamento as conversas para a locação das áreas com previsão de desocupação no final deste ano, os Módulos 05 e 04, parte do Galpão Log 03 e Módulo 08, parte do Galpão Log 04.
PRSV11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a vacância do fundo ficou em 21,59%. O resultado do fundo ficou em R$ 1,48 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,62 por cota. Em setembro ocorreu a devolução do 15º andar do Ed. Torre Boa Vista, há ainda a previsão para desocupação de mais um andar ,16°, do Ed. Torre Boa Vista até o final deste ano, no total de 458,97 m² e representa 2,7% da ABL total.
BBVJ11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a vacância do fundo ficou em 59,0%. O resultado do fundo ficou em -R$ 0,11 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,00 por cota. No mês de setembro ocorreu o repasse do estacionamento referente ao período de fevereiro a julho. Adicionalmente, aluguéis de competência agosto que haviam sido adiantados dentro do próprio mês de agosto não foram recebidos no caixa de setembro.
XTED11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a vacância do fundo ficou em 100,0%. De acordo com o fundo, as tratativas com a empresa educacional para locação de 100% do imóvel permanecem evoluindo.
VLOL11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a vacância do fundo ficou em 5,0%. O aluguel médio do fundo ficou em R$ 92,00/m². O fundo segue trabalhando para locação do espaço vago, inclusive com um processo de concorrência, que conta com as mais renomadas empresas do mercado, para contratação de uma consultoria imobiliária internacional que trabalhará em regime de exclusividade na busca de novos inquilinos.
RBCO11: O fundo divulgou o relatório de setembro, a vacância física do fundo ficou em 28,0% e a a vacância financeira do fundo ficou em 15,0%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,53 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,55 por cota. O fundo segue trabalhando no Ed. Morumbi, destacam-se a implantação de uma lanchonete/café no térreo do edifício, os estudos para migração do fornecimento de energia do mercado cativo para o mercado livre, além do desenvolvimento de um estudo junto ao operador do estacionamento com o objetivo de gerar renda extra ao condomínio.
RFOF11: O fundo divulgou o relatório de setembro, o patrimônio do fundo ficou alocado com 97,9% em FII e 2,1% em Caixa. O resultado do fundo ficou em R$ 0,96 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,50 por cota. Abaixo a carteira do fundo:
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Fundos abordados no restante do resumo, BCRI11, CVBI11, MFAI11, VGIR11, QAGR11, FVPQ11, BLCP11, RBGS11, CXCE11B, BICR11, XPCI11, MXRF11, TGAR11, FLMA11, SCPF11, NEWL11, NEWU11, LUGG11, BMLC11, FMOFF11, FIIB11, PORD11, CPTS11, ALZR11, VRTA11, URPR11, VINO11, RBRR11, AIEC11, VVPR11, JSRE11, VILG11, RBFF11, EDFO11, VISC11, TRNT11, HLOG11, HGRE11, RBVA11, XPHT12 e XPSF11.
Emissões
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Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.