Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 09 de novembro a 13 de novembro. Semana de baixa para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhado a alta dos Juros Futuros e do prêmio do Tesouro Direto.

 

IFIX 2.803,40
SEMANA -0,13%
30 DIAS -0,17%
ANO -12,33%
12 MESES -1,23%

 

Relatórios Gerenciais

 

PQDP11: O fundo divulgou o relatório de outubro, a vacância do fundo ficou em 5,3%. A inadimplência líquida de aluguel ficou em 27,74%. O NOI apresentou uma queda de 60,7%, as vendas apresentaram uma queda de 27,4% e o fluxo de veículos apresentou uma queda de 41,5%, ambos em comparação ao mesmo período do ano anterior.

 

JRDM11: O fundo divulgou o relatório de outubro, a vacância do fundo ficou em 4,7%. A inadimplência líquida de aluguel ficou em 11,0%. O indicador SSS apresentou uma queda de 18,7%, as vendas apresentaram uma queda de 25,8% e o fluxo de veículos apresentou uma queda de 46,1%, ambos em comparação ao mesmo período do ano anterior.

 

BBFI11: O fundo divulgou o relatório de outubro, a vacância do fundo ficou em 72,2%. No mês o fundo não recebeu a totalidade do pagamento do aluguel referente à competência do mês de outubro, devida pela locatária BANCO DO BRASIL S.A. pela locação do imóvel CARJ. Dessa forma, a distribuição de rendimentos do Fundo foi impactada negativamente em, aproximadamente, R$ 9,11 por cota.

 

CEOC11: O fundo divulgou o relatório de outubro, a vacância do fundo ficou em 0,00%. No mês houve um acordo comercial entre o fundo e a locatária através do qual o atual valor de locação foi reduzido e foram concedidos descontos que serão ajustados de forma escalonada, entre os períodos de agosto de 2020 à dezembro de 2022. Em razão do acordo, a receita do fundo será impactada negativamente e de forma escalonada.

 

BCFF11: O fundo divulgou o relatório de setembro, o patrimônio ficou alocado com 83% em FII e 17% em Renda Fixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,35 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,45 por cota. Em outubro o fundo adquiriu cotas referentes a 60% do FII proprietário da EZ Tower. Abaixo a carteira do fundo:

 

Semana de FIIs

FLRP11: O fundo divulgou o relatório de outubro, a vacância do fundo ficou em 2,12%. A inadimplência líquida de aluguel ficou em 8,67%. A receita com vendas apresentou uma queda de 19,5% e a receita com aluguel apresentou uma queda de 27,9%, ambos em comparação ao mesmo período do ano anterior.

 

A partir de agora o restante da Semana dos FII, será exclusiva para os assinantes do Dica de Hoje, se você ainda não é assinante, clique aqui e tenha acesso a Área de FII.

 

Fundos abordados no restante do resumo, HCRI11, NSLU11, FAMB11B, FCFL11, FAED11, EDGA11, ALMI11, TRNT11, THRA11, MAXR11, HFOF11, HMOC11, WPLZ11, FIGS11, HPDP11, HGBS11, XPPR11, XPML11, XPLG11, XPLG11, RECT11, VILG11, VISC11, VINO11, VIFI11, KNSC11, RECR11, BPFF11, PLCR11, CXTL11,  LASC11, QMFF11, XTED11, JSRE11, VGIP11, AIEC11, HLOG11, HGFF11, HGRU11, CBOP11, HGPO11, HGCR11, HGRE11, IFIE11, LUGG11, OUJP11, PORD11, RVBI11, HSAF11, PATL11, SADI11, XPCI11, XPSF11, EURO11, BICR11, NEWL11, NEWU11, QAGR11, CVBI11, VGIR11, BCRI11, BLCP11, TGAR11, HCTR11, GGRC11, GRLV11, KNRI11, OUCY11, RBRS11, HGRU11, JSRE11, SDIL11, SARE11, TEPP11, XPPR11 e RCRB11.

 Emissões

Semana de FIIs

Até a próxima,

Egbert Chaves

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Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.

Egbert Chaves

Egbert specian Chaves é engenheiro. Já opera no mercado de açoes desde 2012, e se tornou Especialista em Fundos imobiliarios desde 2015, tendo inclusive já escrito um livro sobre o assunto.