Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 21 de setembro a 25 de setembro. Semana de baixa para o índice dos Fundos Imobiliários, taxas do Tesouro Direto e Juros Futuros, também apresentaram queda na semana.

Relatórios Gerenciais

ALZR11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância do fundo ficou em 0,00%. No mês o fundo concluiu a 03ª emissão de cotas, com a captação de R$ 180 milhões. Ainda em agosto a gestão anunciou a decisão de manter a renúncia à taxa de gestão até que a alocação dos recursos derivados desta 3ª emissão, em conjunto com o residual do captado na 2ª emissão, seja efetivamente concluída em montante que a gestora considera adequado. Em setembro, o fundo anunciou a celebração de um contrato de compra e venda com a Decathlon para a aquisição de seu principal imóvel comercial, situado no Morumbi. A concretização da aquisição, no valor de R$ 71,1 milhões acontecerá em conjunto com a formalização de um Sale&LeaseBack pelo período mínimo de 10 anos. As obras de reparo no bloco de apoio do imóvel de Espírito Santo do Pinhal/SP, ocupado pela Aptiv, foram iniciadas em julho/20, e a evolução dos serviços está atendendo ao cronograma.

IRDM11: O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 52,71% em CRI, 29,75% em FII e 17,54% em Renda Fixa. Durante o mês de agosto o fundo concluiu a sua 07ª emissão de cotas. Abaixo as movimentações do fundo:

RBED11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância do fundo ficou em 0,00%. O resultado do fundo foi de R$ 1,02 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. Sem maiores novidades no fundo.

RNGO11: O fundo divulgou o relatório de agosto, a vacância do fundo ficou em 20,3%. A vacância projetada do fundo é de 23,9%. O resultado do fundo foi de R$ 0,41 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,42 por cota. A vacância projetada já considera o anúncio de rescisão antecipada da C & A.

 CPTS11:  O fundo divulgou o relatório de agosto, o patrimônio do fundo ficou alocado com 37,9% em FII, 57,9% em CRI e 4,2% em Liquidez. O resultado do fundo foi de R$ 0,76 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,75 por cota. Abaixo as movimentações de cotas de FII do fundo e de CRI:

• R$ 60 milhões no CRI GSFI CRI True 236S 1E, com taxa de IPCA+5,0%;
• R$ 10 milhões no CRI GPA, com taxa de IPCA + 6,0%;
• R$ 5,6 milhões no CRI Swiss Park, com taxa de IGP-DI + 8,0%;
• R$ 32 milhões no CRI Blue Cap, com taxa de CDI+4,5%;
• R$ 9 milhões no CRI BRF,com taxa de IPCA + 6,0%.

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 Fundos abordados no restante do resumo, HUSC11, RCRB11, GGRC11, MORE11, SCPF11, OULG11, OUCY11, OUFF11, IBFF11, SARE11, MCCI11, RBRF11, RBRF11, HTMX11, MXRF11, XPHT12, XPIN11, XPCM11, RBGS11, ABCP11, MGFF11, RBRP11, RBRR11, RBFF11, RBGS11, PVBI11, DRIT11B, CTXT11, ALZR11, HGFF11, TRNT11, XPPR11, GRLV11, BTLG11, RECT11, AIEC11, EDGA11, VINO11 e ONEF11.

Emissões

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Até a próxima,

Egbert Chaves

Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.