Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 06 de abril a 10 de abril. Semana de alta para o índice dos fundos imobiliários, acompanhando a queda dos prêmios do Tesouro Direto e dos Juros Futuros. O IPCA de março subiu 0,07% na comparação mensal e acumula alta de 3,30%, bem abaixo do centro da meta para o ano, que é de 4%.

 

IFIX 2.520,21
SEMANA 4,24%
30 DIAS -16,07%
ANO -21,18%
12 MESES 1,35%

 

Relatórios Gerenciais

ABCP11: O fundo divulgou o relatório de fevereiro, a vacância no shopping ficou em 1,4%   e a inadimplência bruta ficou em 6,0%. O resultado do fundo foi R$ 0,541 por cota e o rendimento distribuído foi R$ 0,49 por cota. As vendas apresentaram crescimento de 5,5%, o NOI apresentou crescimento de 7,4%, ambos comparados ao mesmo período do ano anterior.

 OUJP11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio do fundo ficou alocado com 97% em CRI, 2% em FII, 1% em Renda Fixa. O resultado do fundo foi R$ 0,54 por cota e o rendimento distribuído foi R$ 0,60 por cota. No mês o fundo alocou  R$ 5,8 milhões no CRI BZLOG, que tem como lastro os créditos imobiliários de contrato de aquisição de galpão logístico em Duque de Caxias-RJ, com remuneração de IGPM + 6,00%.

 HABT11: O fundo divulgou o relatório de março, encerrou o mês com investimentos realizados em 18 CRI’s totalizando R$ 216,6 milhões em ativo alvo com taxa média de 12,40% + Inflação, representando 56,51% do patrimônio. O resultado do fundo foi R$ 0,96 por cota e o rendimento distribuído foi R$ 0,83 por cota. Não houve novas alocações durante o mês de março.

 UBSR11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio do fundo ficou alocado com 97% em CRI 3% em Renda Fixa. No mês o fundo negociou cotas dos 8 CRIs que foram adquiridas em dezembro de 2019, visando a gestão do caixa e a maximização do retorno dos recursos disponíveis. Adquiriu os CRI abaixo:

  • CRI Gramado Laghetto, volume de R$ 22.000.000,00, com taxa de IPCA + 9,00%;
  • CRI Sênior Gátria, volume de R$ 9.000.000,00, com taxa de IPCA + 6,25%;
  • CRI Even, volume de R$ 20.057.596,00, com taxa de CDI + 1,50%;
  • CRI Tegra, volume de R$ 4.322.318,00, com taxa de CDI + 1,10%;

 A partir de agora o restante da Semana dos FII, será exclusiva para os assinantes do Dica de Hoje, se você ainda não é assinante, clique aqui e tenha acesso a Área de FII.

Fundos abordados no restante do resumo, SADI11, HCRI11, FAMB11b, THRA11, CEOC11, FAED11, NSLU11, PLCR11, BPFF11, VINO11, VILG11, MBRF11, HGBS11, VISC11, XPML11, XPPR11, XPLG11, RECT11, CXRI11, EDGA11, CRFF11, RBFF11, TRNT11, PQDP11, BBFI11b, TGAR11, HSML11, HMOC11, WPLZ11, HGRE11, TFOF11, HFOF11, HGPO11, HGLG11, GRLV11, CBOP11, HGRU11, HFOF11, HGCR11, SARE11, TBOF11, XPHT12, JRDM11, RECT11, IRDM11 e ALZR11.

 Até a próxima,

Egbert Chaves

Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3

Egbert Chaves

Egbert specian Chaves é engenheiro. Já opera no mercado de açoes desde 2012, e se tornou Especialista em Fundos imobiliarios desde 2015, tendo inclusive já escrito um livro sobre o assunto.