Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 13 de abril a 17 de abril. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhando a queda dos prêmios do Tesouro Direto e dos Juros Futuros.
| IFIX | 2.559,48 |
| SEMANA | 1,56% |
| 30 DIAS | -3,83% |
| ANO | -19,96% |
| 12 MESES | 2,72% |
Relatórios Gerenciais
TBOF11: O fundo divulgou o relatório de janeiro, no final do mês a taxa de ocupação no imóvel foi de 8,42%. Sem novidade no fundo que teve seu único imóvel vendido para o fundo JSRE11.
FCFL11: O fundo divulgou o relatório de janeiro, a taxa de ocupação no imóvel é de 100%. O fundo está aguardando o laudo final das inspeções técnicas bem como a do laudo de avaliação estrutural para definir o cronograma físico e financeiro de execução das obras necessárias no Imóvel. A Administradora convocará uma Assembleia Geral Extraordinária para apresentar as informações recebidas e captar recursos que sejam suficientes para arcar com os reparos necessários.
ALMI11: O fundo divulgou o relatório de janeiro, a taxa de ocupação no imóvel é de 24,44%. Sem maiores novidades no fundo.
MAXR11: O fundo divulgou o relatório de janeiro, a taxa de ocupação no imóvel é de 100%. Sem maiores novidades no fundo.
FLRP11: O fundo divulgou o relatório de janeiro, a vacância do shopping ficou em 1,20% e a inadimplência líquida ficou em 1,58%. As vendas totais apresentaram alta de aproximadamente 7,20%, os aluguéis totais registraram alta de 9,54% e o fluxo de veículos apresentou alta de 8,16%.
FVBI11: O fundo divulgou o relatório de janeiro, a taxa de ocupação no imóvel é de 100%. No mês o fundo assinou o novo contrato de locação com o UBS Brasil Serviços de Assessoria Financeira LTDA, zerando a vacância do imóvel.
HTMX11: O fundo divulgou o relatório de março, apresentou no mês uma de taxa de ocupação de 60% e diária média de R$ 334, resultando em um RevPAR de R$ 200. Na comparação com o mesmo mês de 2019, a taxa de ocupação foi superior em 11%, a diária média cresceu 11% e o RevPAR foi 24% acima. Janeiro costuma ter a primeira quinzena menos agitada, devido ao retorno das festividades e férias escolares. Durante fevereiro, uma unidade hoteleira foi vendida por um valor aproximadamente 2,6 vezes o valor da compra atualizado pelo IPCA, que resultou em lucro líquido de aproximadamente R$ 0,2242 por cota.
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Fundos abordados no restante do resumo, BRCO11, VLOL11, VVPR11, SARE11, CPFF11, XTED11, PATC11, VGIR11, VGIP11, RBRP11, RBCO11, RFOF11, RBRD11, RVBI11, FIIP11B, RBGS11, NEWL11, NEWU11, CVBI11, BCIA11, BMLC11B, SDIP11, MXRF11, BTLG11, BCFF11, ALZR11, BICR11, LGCP11, LUGG11, LVBI11, XPCI11, XPSF11, QAGR11, HCTR11, PQDP11, TRNT11, RBRD11, CTXT11, RBVA11, FLRP11, GGRC11, TRXF11, XPML11, VILG11, VLOL11 e NEWU11.
Até a próxima,
Egbert Chaves
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os Fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3
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