Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 12 de abril a 16 de abril. Semana de leve queda para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhando a queda dos Juros Futuros e do prêmio do Tesouro Direto.
| IFIX | 2.847,43 |
| SEMANA | -0,07% |
| 30 DIAS | 0,58% |
| ANO | -0,79% |
| 12 MESES | 11,25% |
A B3 divulgou o boletim mensal sobre os Fundos Imobiliários, já somos 1.325.812 investidores em Fundos Imobiliários, um aumento de 68.045 novos investidores.
Relatórios Gerenciais
MGCR11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio ficou alocado com 85,02% em CRI, 14,57% em FII e 0,41% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,78 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,95 por cota. Em março, não houve nenhuma nova aquisição de CRI para a carteira. Ainda no mês, o fundo adquiriu CVBI11 e CPTS11, vendeu parte de HSAF11 e PLCR11
FIGS11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 12,1%. A inadimplência ficou em 37,7%. O resultado do fundo foi de R$ 0,15 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,10 por cota. No mês, as vendas dos lojistas apresentaram queda de 13% e o fluxo de veículos foi 26,3% inferior, ambos em relação a fevereiro do ano anterior.
WPLZ11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 9,4%. A inadimplência ficou em 16,7%. O resultado do fundo foi de -R$ 0,01 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,00 por cota. As vendas apresentaram queda de 37%, e o fluxo de veículos apresentou queda de 46%, ambos em relação a fevereiro do ano anterior.
ATSA11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 20,9%. A inadimplência ficou em 44,4%. O resultado do fundo foi de -R$ 0,10 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,00 por cota. As vendas do mês apresentaram queda de 41% e o fluxo de veículos apresentou queda de 53%, ambos em relação a fevereiro do ano anterior.
HPDP11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 3,4%. A inadimplência ficou em 12,8%. O resultado do fundo foi de R$ 0,11 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,03 por cota. As vendas do shopping caíram 27% e o fluxo de veículos apresentou queda de 36%, ambos em relação a fevereiro do ano anterior.
HGBS11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 7,7%. O resultado do fundo foi de R$ 0,83 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,40 por cota. As vendas totais do fundo apresentaram queda de 25,6% em relação a fevereiro de 2020. O NOI/m² apresentou queda de 34,3%, em relação a fevereiro do ano anterior. A maior parte do portfólio, situados em São Paulo, estão com as atividades suspensas desde o dia 6 de março de 2020 e com previsão de reabertura em 19 de abril. Ainda em março o fundo concluiu a aquisição da totalidade da fração ideal de 23,06% do empreendimento denominado Shopping Praça da Moça, localizado na cidade de Diadema, detida pelo HMOC11.
HFOF11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio ficou alocado com 98% em FII e 2% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,64 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,56 por cota. Durante o mês, o fundo vendeu HLOG11 e adquiriu os fundos GTWR11, THRA11, VLOL11, CEOC11, CBOP11 e BBPO11. Abaixo a carteira do fundo:
HSAF11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio ficou alocado com 46% em FII, 52,6% em CRI e 1,4% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,11 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. Durante o mês, o fundo adquiriu o CRI Dasa com taxa de IPCA + 5% a.a. Abaixo o carteira do fundo:
HSML11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 5,5%. A inadimplência ficou em 16,2%. Os descontos em relação ao faturamento ficaram em 5,4%. O resultado do fundo foi de R$ 0,39 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,16 por cota. As vendas apresentaram queda de 30,2%, os aluguéis apresentaram queda de 24,1% e o fluxo de veículos apresentou queda de 32,6%, ambos em relação ao mesmo período do ano anterior.
HSLG11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 4,6%. O resultado do fundo foi de R$ 0,60 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,58 por cota. Sem maiores novidades no fundo.
NCHB11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio ficou alocado com 47,75% em CRI e 52,25% em Caixa. A inadimplência ponderada da carteira de CRIs ficou em 1,23%. Abaixo os CRI adquiridos:
- CRI Manhattan com taxa de IPCA + 12,0% a.a.;
- CRI Porto Marina com taxa de IPCA + 9,0% a.a.;
- CRI Cânions com taxa de IPCA + 9% a.a.
MALL11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 3,0%. O resultado do fundo foi de R$ 0,59 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,45 por cota. A inadimplência ficou em 9,0%. As vendas por m² caíram 18,0%, o indicador SSS apresentou queda de 19,0%, o indicador SSR apresentou alta de 3,0% e o fluxo de veículos apresentou queda de 37,0%, ambos em relação ao mesmo período do ano anterior.
GALG11: O fundo divulgou o relatório de março, a vacância do fundo ficou em 0,0%. O resultado do fundo foi de R$ 0,82 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,84 por cota. Durante o mês, foram implementados os reajustes dos aluguéis da Air Liquide – São José dos Campos e Canoas, pelo IPCA.
A partir de agora o restante da Semana dos FII, será exclusiva para os assinantes do Dica de Hoje, se você ainda não é assinante, clique aqui e tenha acesso a Área de FII.
Fundos abordados no restante do resumo, XPCI11, SPTW11, BBFO11, BRCO11, RVBI11, PLOG11, RBGS11, CBOP11, HGPO11, HGRE11, HGRU11, HGLG11, HGFF11, HGCR11, ARRI11, SADI11, SARE11, CJCT11, PRSV11, HLOG11, PQAG11, LVBI11, CVBI11, VGIR11, VGIP11, MFII11, MFAI11, LGCP11, LUGG11, BCRI11, VLOL11, RBRD11, NEWL11, NEWU11, RBED11, RBRS11, RCRB11, RBVA11, SDIL11, ALZR11, TORD11, CXCE11, IFID11, BICR11, IFIE11, FLMA11, FIIB11, VRTA11, RBFF11, RBRF11, RBRP11, RBRL11, RNGO11, ONEF11, PVBI11, HAAA11, RBRY11, NCHB11, GCRI11, CPTS11, BTAL11, PATC11, VISC11, QAMI11, RBCO11, SDIL11, TGAR11, LASC11, RBRR11, HFOF11, RECT11 e FEXC11.
Emissões
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Até a próxima,
