Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 17 de maio a 21 de maio. Semana de queda para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhado a alta dos Juros Futuros e do Prêmio do Tesouro Direto.
| IFIX | 2.804,05 |
| SEMANA | -0,78% |
| 30 DIAS | -1,52% |
| ANO | -2,30% |
| 12 MESES | 8,34% |
A B3 divulgou o boletim mensal sobre os Fundos Imobiliários, já somos 1.343.880 investidores em Fundos Imobiliários, um aumento de 86.113 novos investidores.
Relatórios Gerenciais
HAAA11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância do fundo ficou em 3,0%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,53 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 0,52 por cota. Em março, ocorreu a desocupação do 18° pavimento do edifício WT MORUMBI.
HLOG11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância do fundo ficou em 17,0%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,62 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 0,63 por cota. O condomínio Viracopos tem previsão de conclusão de obras para o quarto trimestre de 2021.
RBED11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância do fundo ficou em 0,00%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,91 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 1,03 por cota. Durante o mês, foi concluída a aquisição do ativo em Santo André, estado de São Paulo, com 7.722 m² de área construída e locado para a Anhanguera Educacional e cap rate de aquisição foi de 8,75% a.a.
SDIL11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância do fundo ficou em 8,3%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,28 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 0,60 por cota. Em abril, o fundo assinou a compra do centro logístico Contagem, empreendimento de alto padrão, classe AAA, localizado no município de Contagem/MG, com área construída de aproximadamente 57.000 m² e totalmente locado para a Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos. Em maio, houve o aditamento do contrato de locação com a empresa BRF S.A., ocupante do imóvel Multimodal Duque de Caxias, para prorrogar o prazo de vigência da locação em mais 02 anos. As obras de retrofit do empreendimento One Park, estão seguindo o cronograma e o fundo iniciou o processo de concorrência para definição das empresas responsáveis para o retrofit do Galpão Guarulhos.
RBRS11: O fundo divulgou o relatório de abril, às obras do URBIC VILA MARIANA e URBIC MOEMA seguem em andamento, com 94,88% e 13,52% concluídas respectivamente. O resultado do fundo ficou em R$ 0,44 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 0,40 por cota.
CVBI11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 87% em CRI, 9% em Caixa e 4% em FII. O fundo encerrou abril com uma reserva acumulada de R$ 0,27 por cota. Abaixo os CRI adquiridos no mês:
- R$ 4,8 milhões no CRI Independência com taxa de IPCA + 9,8% a.a.;
- R$ 7,9 milhões no CRI Cogna com taxa de IPCA + 6,0% a.a.;
- R$ 17,8 milhões no CRI TRX GPA III com taxa de IPCA + 5,0% a.a;
- R$ 5 milhões do CRI BRF com taxa de IPCA + 5,5% a.a.
RVBI11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 78% em FII, 13% em CRI e 9% em Caixa. O fundo encerrou abril com uma reserva acumulada de R$ 0,15 por cota. Durante o mês, o fundo reduziu exposição nos fundos KNRI11, VTLT11 e KNCR11. Abaixo a carteira do fundo:
LVBI11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância do fundo ficou em 2,00%. O resultado do fundo ficou em R$ 0,57 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 0,56 por cota. Durante o mês, foram concluídas duas novas locações no Ativo Extrema atingindo 100% de ocupação, as obras no Ativo Araucária seguem em andamento e seguem nas tratativas para alocar o caixa disponível de aproximadamente R$ 250 milhões.
HTMX11: O fundo divulgou o relatório de maio, o fundo apresentou uma taxa de ocupação de 19% e diária média de R$246, resultando em um RevPAR de R$48. Na comparação com o mês anterior houve uma queda de 9% na taxa de ocupação, a diária média apresentou uma queda, próxima a 4% em comparação a fevereiro/21 e o RevPAR apresentou uma queda de 34% em relação ao mês anterior. Durante abril, nenhuma unidade hoteleira foi vendida.
BTCR11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 93% em CRI, 5% em Renda Fixa e 2% em FII. O resultado do fundo ficou em R$ 0,49 por cota e o rendimento distribuído ficou em R$ 0,67 por cota. Abaixo os CRI adquiridos:
- CRI You I, R$ 5,9 milhões remunerado a CDI+4.0%;
- CRI You II, R$ 5 milhões remunerado a CDI+4.5%;
- CRI SuperFrio R$ 15 milhões remunerados a IPCA+6.15%.
BCFF11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 94,8% em FII, 4,6% em Renda Fixa, 0,4% em CRI e 0,2% em Outros. Abaixo a carteira do fundo:
A partir de agora o restante da Semana dos FII, será exclusiva para os assinantes do Dica de Hoje, se você ainda não é assinante, clique aqui e tenha acesso a Área de FII.
Fundos abordados no restante do resumo, FEXC11, BMLC11, EURO11, RBFF11, FIIB11, SPTW11, PLOG11, JFLL11, GCFF11, MALL11, PQAG11, BCRI11, VLOL11, RBRF11, RBCO11, FLMA11, XTED11, ALZR11, RCRB11, LUGG11, CXTL11, HCST11, VSLH11, URPR11, TGAR11, RBRL11, PVBI11, RBRD11, MFII11, AFOF11, CPTS11, RBVA11, MBRF11, NCHB11, IRDM11, HABT11, TORD11, PATC11, BTLG11, GCRI11, FIIP11, OULG11, OUFF11, OURE11, MGFF11, MCCI11, RRCI11, ONEF11, RNGO11, CTXT11, MBRF11, RBRL11, KNRI11, SADI11, PATC11, HGLG11, XPLG11, BTAL11 e RBHY11.
Emissões
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