Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 03 de maio a 07 de maio. Semana de queda para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhando a alta dos Juros Futuros e do prêmio do Tesouro Direto.
| IFIX | 2.856,63 |
| SEMANA | -0,27% |
| 30 DIAS | 0,23% |
| ANO | -0,47% |
| 12 MESES | 10,60% |
Relatórios Gerenciais
BPML11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância do fundo ficou em 5,8%. O resultado SSS apresentou queda de 9,4%, o resultado SSR apresentou alta de 61,9%, ambos em relação ao mesmo período do ano anterior. O fundo possui 100% dos ativos em operação, mas ainda com restrições sobre o horário de funcionamento.
BRCR11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 21,4% e a vacância financeira do fundo ficou em 9,6%. O FFO ajustado do fundo foi de R$ 0,42 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,48 por cota. Em abril, houve uma nova locação no Diamond Tower, com uma ABL de 1025 m². O fundo conseguiu reverter a saída total de um inquilino no Eldorado, que irá permanecer com 52% da área original locada.
VGHF11: O fundo divulgou o relatório de março, o patrimônio estava alocado com 48,5% em CRI, 6,8% em FIDC, 6,6% em FII, 4,6% em Ação, 1,9% em Debênture e 31,5% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,10 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,07 por cota. Esse foi o primeiro mês do fundo, abaixo a carteira do fundo:
KNRI11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 5,67% e a vacância financeira ajustada do fundo ficou em 10,68%. O resultado do fundo foi de R$ 0,64 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,69 por cota. No mês houve a locação de três módulos do ativo Global Jundiaí para as empresas Habasit e Foam Espumas, um conjunto no Edifício Rochaverá Torre Ebony para a empresa Vifor Pharma e de um andar do Edifício Athenas para a empresa Takaoka Anestesia. Por outro lado, houve a desocupação de 1 conjunto no Edifício Joaquim Floriano. A obra do CD Cabreúva atualmente encontra-se 78,68% executada, e a expectativa é de que seja concluída no terceiro trimestre de 2021.
KNSC11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 85,6% em CRI, 13,9% em FII e 0,5% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,95 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,93 por cota. De acordo com o fundo, a carteira de ativos está adimplente em suas obrigações. Abaixo os CRI adquiridos no mês:
- CRI Smart Connect, volume de R$ 10,7 mm com taxa de IPCA + 10,50%;
- CRI Construtora Capita, volume de R$ 44 mm com taxa média de CDI + 7,56%;
KNHY11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 96,6% em CRI, 2,4% em FII e 1,0% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,27 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,20 por cota. De acordo com o fundo, a carteira de ativos está adimplente em suas obrigações. Não houve movimentação na carteira de ativos.
KNIP11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 94,2% em CRI, 1,4% em FII e 4,4% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,28 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. De acordo com o fundo, a carteira de ativos está adimplente em suas obrigações. Em março de 2021 o fundo foi incluído em um índice internacional da FTSE Russell, o FTSE Emerging Markets All Cap China A Inclusion. Abaixo os CRI adquiridos no mês:
- CRI Edifício JML 747, volume de R$ 92 mm com taxa de IPCA + 6,08%;
KNCR11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 90,5% em CRI, e 9,5% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,27 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,30 por cota. De acordo com o fundo, a carteira de ativos está adimplente em suas obrigações. Não houve movimentação na carteira de ativos.
KFOF11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio estava alocado com 98,8% em FII e 1,2% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,54 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,55 por cota. No mês, foram vendidas posições de fundos de Renda Urbana e Logística, e aumentou a exposição em fundos dos segmentos de Logística, Escritórios e Agronegócio. Abaixo a carteira do fundo:
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Fundos abordados no restante do resumo, RBIV11, RBHY11, TRXF11, BLMR11, HOSI11, TEPP11, SADI11, AIEC11, VVPR11, HSAF11, BPFF11, KISU11, PLCR11, RBRP11, VIFI11, VILG11, VINO11, VISC11, RELG11, RECT11, RECR11, XPLG11, XPSF11, XPML11, XPPR11, OUJP11, RZTR11, CBOP11, RBCO11, FLMA11, HTMX11, BTLG11, MGLG11, CPTS11, SDIL11, MGHT11, RBVA11, BRCO11, PLOG11, ARRI11 e RBCO11.
Emissões
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Até a próxima,
